Стадии

Наличие той или иной стадии (этапа) проектирования, объём разрабатываемой при этом документации зависят от сложности возводимого объекта, количества предстоящих строительных работ. Такая сложность определяется категориями:

первая – специальные проекты крупных промышленных и общественных зданий;
вторая – типовые проекты жилых, промышленных объектов, особые проекты средних по объёму и сложности сооружений;
третья – привязка типовых проектов, небольшие объекты.

Категория сложности и количество стадий проектирования указываются заказчиком в Техническом задании на проектирование.

Основополагающим документом является Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Настоящая Инструкция устанавливает порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории РФ и т. д. Выделяют следующие стадии проектирования: предпроектная и проектная.

Стадии проектирования

(ПП) предпроектная стадия (согласовываемая), её называют так же форпроектом или проектным предложением, - по одним данным включает в себя только архитектурную концепцию (АК), на этом этапе разрабатывается обоснование проводимых работ, размещения объекта на выбранном участке с учётом экологических, санитарных, исторических, социальных и др. требований. По информации из других источников, к этой стадии относятся эскизный (более точная проработка данных по строительству объекта) и дизайн (разработка внешнего и внутреннего интерьеров) проекты. Наличие предпроектной стадии определяется по согласованию с заказчиком, его желанием, для сооружений 1-й и 2-й категорий сложности.

(П) стадия проект следующая, основная (утверждаемая) стадия проектирования – содержит составляющие:

ген. план и транспорт;
архитектурно-строительную;
конструктивную;
инженерную;
проект организации строительства.

Присутствует при разработке документации для объектов 1 и 2 категорий сложности.

(РП) стадия рабочий проект – утверждаемая. Она является как бы самостоятельной, применяется при проектировании небольших объектов 3-й категории сложности. Рабочий проект разрабатывается в сокращённом объёме и составе, определяемом в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта. В состав рабочего проекта включается рабочая документация.

(РД) последним этапом (стадией) проектирования является разработка рабочей документации - это документы, выполненные после согласования и утверждения стадии Проект и необходимые для проведения строительно-монтажных работ. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование. Государственные, отраслевые и республиканские стандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, не входят в состав рабочей документации и могут передаваться проектировщиком заказчику, если это оговорено в договоре.